Робоча група з підготовки законопроєкту №12377 до другого читання вже опрацювала понад 60% поданих правок. Під час останнього засідання учасники розглянули більше ніж 200 правок, які стосувалися умов оренди з правом викупу, особливостей формування розміру орендної ставки та уточнення категорій осіб, які можуть претендувати на повністю субсидовану державою соціальну оренду, підходи до наповнення фондів соціального та службового житла, а також можливі форми власності для соціального житла.
Про це повідомила голова Робочої групи – голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, очільниця партії «Слуга Народу» Олена Шуляк.
За її словами, 9 вересня на базі Комітету відбулося чергове засідання Робочої групи з відпрацювання правок до законопроєкту «Про основні засади житлової політики» (№123777), ухваленого в першому читанні 16 липня. Під час нього учасники розглядали правки, подані до пʼятої глави законопроєкту, який стосується права на житло осіб.
«Цього разу ми розглянули 224 правки, відпрацювавши таким чином вже 64% поданих до законопроєкту. Як і на попередніх засіданнях, більшу частину правок було відхилено як поправочний спам, однах по деяких важливих нормах була дискусія і їх було враховано», – зазначила Шуляк.
Окрім поправочного спаму, додала парламентарка, низку правок було відхилено через те, що вони потребують окремого законодавства, зокрема, будуть прописані в законопроєкті щодо соціального житла, який вже створюють. Низку правок пропишуть у прикінцевих положеннях.
«Низка правок були дійсно конструктивні і їх важливо врахувати, оскільки це дасть можливість створити максимально якісне житлове законодавство, яке реально вирішуватиме житлове питання для тих, хто цього потребує. Але законопроєкт №12377 – рамковий, який окреслює основні напрями, що будуть деталізовані в наступних законопроєктах», – пояснила нардепка.
Олена Шуляк повідомила, що цього разу у фокусі уваги Робочої групи були питання, які стосуються умов оренди з правом викупу. Однак оскільки запровадження цього інструменту – умова, на якій наполягають міжнародні партнери, міняти кардинально умови складно.
«Крім цього, в першій версії законопроєкту йшлося про те, що житло, придбане на пільгових умовах за допомогою інструментів, які запроваджуються, не можна продавати впродовж 10 років. Однак ми дійшли згоди, що більш доцільним запобіжником буде обмеження можливості придбання житла в такий спосіб лише одним разом. Тобто громадянин може скористатися такою державною підтримкою лише раз», – зауважила Шуляк.
Також під час обговорення йшлося про формування орендної ставки на службове та соціальне житло. Зокрема те, що вона має включати в себе й комунальні послуги. Окремий пункт обговорення – уточнення категорії осіб, які можуть претендувати на соціальну оренду, яка повністю субсидується державою.
Не менш важливим для учасників Робочої групи стало обговорення особливостей формування фонду соціального житла – воно має бути всіх форм форм власності, тому правку, яка стосувалась цього, схвалили. Держава в такий спосіб сприятиме розвитку цієї сфери.
«Також дискусія була щодо створення й роботи Єдиної інформаційно-аналітичної системи в сфері житла й того формату, в якому вона може бути запроваджена. Я переконана, що Єдина інформаційно-аналітична система має бути, оскільки це не лише цифровий інструмент, який дозволить максимально зручно користуватися програмами, передбаченими новим законодавством. Йдеться про дієвий антикорупційний запобіжник, без якого нове житлове законодавство не буде ефективним», – резюмувала Олена Шуляк.