«Парламент спрощує процедуру купівлі-продажу невеликих земельних ділянок», - нардеп від «Слуги Народу» Олександр Салійчук

У першому читанні Верховна Рада України ухвалила за основу законопроєкт № 6199 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо уточнення положень стосовно вчинення нотаріальних та реєстраційних дій у процесі набуття прав на земельні ділянки».

Головна мета проєкту – вдосконалити окремі питання набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, для цього потрібні зміни до Земельного кодексу, ЗУ «Про оренду землі» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

«Той, кому доводилося купувати або продавати землю, знає, що сьогодні процедура набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення є доволі складною, – розповідає народний депутат від «Слуги Народу», член Комітету з питань аграрної та земельної політики Олександр Салійчук. – Чинне законодавство вимагає проведення нотаріальної перевірки набувача такого права, що може затягнутися на тижні. Крім часових втрат, це ще й додаткові фінансові витрати, які не можуть собі дозволити продавці та покупці невеликих ділянок для садівництва та ведення особистого селянського господарства».

Законопроєкт суттєво спростить процедуру вчинення правочинів щодо переходу права власності саме на невеликі земельні ділянки сільськогосподарського призначення. Перевірка відповідності (згідно з вимогами ст. 130 Земельного кодексу України) здійснюватися не буде при набутті у власність ділянок у межах населених пунктів для ведення садівництва площею до 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею до 2 га.

«Варто зазначити, що проєкт закону передбачає можливість передачі переважного права купівлі земельної ділянки сільськогосподарського призначення не безстроково, як зараз, а лише на певний період», – підсумовує Олександр Салійчук.