Олена Шуляк: Житлова реформа потрібна Україні вже багато років, а вимога Ukraine Facility може стати пусковим механізмом для неї

Україна зобовʼязана розпочати реформу житлової політики, яка вирішить житлову проблему українців, що десятиліттями стоять у квартирних чергах, до кінця року. За умовами програми Ukraine Facility, кошти за якою вже надходять в Україну, зареєстрований законопроєкт №12377 має пройти через сесійну залу до 4 кварталу 2025 року.

На цьому наголосила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування Олена Шуляк.

За її словами, урядовий законопроєкт «Про основні засади житлової політики» №12377 було зареєстровано 6 січня 2025 року. Він передбачає створення низки механізмів, які дадуть можливість кожному українцю реалізувати своє право на житло. Зробити це можна буде за допомогою кількох інструментів.

«По-перше, йдеться про фінансово-кредитні механізми, які дозволять придбати або побудувати собі житло. Серед них пільгова іпотека, компенсація частини вартості житла, фінансовий лізинг, державно-приватне партнерство для будівництва доступного житла, створення житлових кооперативів. По-друге, йдеться про фонд соціального житла. З нього можна буде отримати житло у тимчасове користування. Наприклад, взяти в соціальну оренду, або отримати як службове (тобто не у власність – таке житло не можна буде приватизовувати)», – зауважила Шуляк.

Водночас вона наголосила: зареєстрований законопроєкт розроблено як рамковий. Тобто він окреслюватиме загальний курс реформи житлової політики, яку і запустить ухвалення документа. Наступні законопроєкти, які керуватимуть реформу покроково, розроблять найближчим часом. Так, вже розпочато роботу над наступним – «Про фонд житла соціального призначення», в якому будуть детально прописані всі моменти, повʼязані зі створенням житлового фонду соціального призначення. В документі будуть відповіді на запитання, що це за фонд, яке житло туди входитиме, з яких джерел він буде формуватись, на чиєму балансі перебуватиме.

Як зазначила Шуляк,  законопроєкт має бути ухвалений у парламенті до 4 кварталу 2025 року. Це – умова отримання Україною коштів за програмою Ukraine Facility, згідно з якою наша держава отримує від ЄС 50 млрд євро до 2027 року. При чому важливо, зауважила парламентарка, що ці кошти в Україну вже почали надходити.  

«Як ми вже бачимо, здебільшого законопроєкти з поміткою Ukraine Facility проходять через сесійну залу досить швидко –щодо них не виникає якихось суттєвих заперечень. Усі розуміють, що у разі невиконання Україною зобовʼязань, прописаних в Ukraine Facility, ми не зможемо отримати кошти, які необхідні для нашого відновлення. Тож сподіваюсь, що і у законопроєкту №12377, який запустить реформу житлової політики, немає інших варіантів», – резюмувала Олена Шуляк.